Ακίνητα: Γιατί οι Γερμανοί βιάζονται να αγοράσουν εξοχικά στην Ελλάδα

Οι Γερμανοί ξανάρχονται, αλλά για να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα. Με την Ελλάδα να βρίσκεται σταθερά από το 2015 και μετά στην πρώτη δεκάδα επιλογής όσων Γερμανών έχουν αποκτήσει δεύτερη κατοικία στο εξωτερικό, ανεβάζοντας μάλιστα τα ποσοστά της χώρας σε σχέση με άλλες του ευρωπαϊκού Νότου, η γερμανική αγορά γίνεται πεδίον δόξης λαμπρόν για το εγχώριο real estate. Το δεύτερο σπίτι στην Ελλάδα δεν ήταν για τον Γερμανό συνταξιούχο τόσο δημοφιλές όπως τώρα.Οι τιμές είναι σχετικά φτηνές και οι Γερμανοί αγοραστές τρέχουν να αγοράσουν ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας.Η Ελλάδα προσελκύει τους Γερμανούς αγοραστές για τον υπέροχο ήλιο τις μαγευτικές παραλίες και τα φορολογικά οφέλη που προκύπτουν από κάθε αγορά ακινήτου στο εξωτερικό . Ο Γερμανός Bernd S. και η Ελληνίδα σύζυγός του Κατερίνα εκπλήρωσαν ένα όνειρο:! το νέο διαμέρισμα στο προάστιο της Αθήνας, στη Γλυφάδα, όπου έχει έκταση 120 τετραγωνικά μέτρα. Η πανοραμική θέα από το ρετιρέ απλώνεται στον αστραφτερό Σαρωνικό κόλπο μέχρι το νησί της Αίγινας και το λιμάνι του Πειραιά. «Ψάχναμε ένα μέρος για να συνταξιοδοτηθούμε σε μεγάλη ηλικία, αλλά θέλουμε ήδη να μετακινηθούμε», εξηγεί ο 60χρονος δικηγόρος από τη Φρανκφούρτη του Μάιν. Ο σύντομος χρόνος πτήσης των δυόμισι ωρών και οι πέντε καθημερινές συνδέσεις μεταξύ Φρανκφούρτης και Αθήνας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκιστικό. Το ζευγάρι περνά πλέον ένα μεγάλο Σαββατοκύριακο στην Αθήνα τουλάχιστον μία φορά το μήνα. «Εδώ συνδυάζουμε τις πολιτιστικές και γαστρονομικές απολαύσεις μας λέει ο Bernd S. Εξοχική κατοικία ως επένδυση σε περιόδους πληθωρισμού !!!!! Ανθεί η αγορά των εξοχικών ακινήτων στην Ελλάδα. Η χώρα υπόσχεται εγγυημένη ηλιοφάνεια το καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες. Σύμφωνα με υπολογισμούς της Ελληνικής Κεντρικής Τράπεζας, ξένοι αγοραστές ακινήτων έφεραν στην Ελλάδα 374 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.

Αυτό ήταν μια αύξηση σχεδόν 75 τοις εκατό σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2021. Οι πωλήσεις ακινήτων σε Γερμανούς μάλιστα έχουν τριπλασιαστεί σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, αναφέρει το δικηγορικό γραφείο ακινήτων Elxis. Μετά την πανδημία, πολλοί ξένοι αναζητούν πλέον την ασφάλεια των δικών τους τεσσάρων τοίχων στις διακοπές τους. Οι ακόμα συγκριτικά χαμηλές τιμές μιλούν υπέρ της Ελλάδας. Κάνουν επίσης ενδιαφέροντα τα ελληνικά ακίνητα διακοπών ως επενδυτικά ακίνητα. Ο πληθωρισμός είναι επίσης ένας παράγοντας: «Αυτή τη στιγμή, πολλοί πελάτες βλέπουν μια εξοχική κατοικία ως μια ασφαλή και σταθερή επένδυση κεφαλαίου», λέει ο Georg Petras. Γεννημένος στη Στουτγάρδη, ο Γερμανοέλληνας άνοιξε μεσιτικό γραφείο στο νησί της Ρόδου το 2010 και τώρα είναι Διευθύνων Σύμβουλος του high-end κτηματομεσίτη Engel & Völkers στην Ελλάδα. Οι έρευνες από τη Γερμανία αυξήθηκαν κατά 70%. Ο κύριος Πέτρας βλέπει μια τάση προς πιο πολυτελή ακίνητα.Τα εύρη τιμών είναι μεγάλα. Σε νησιά όπως η Κρήτη, η Ρόδος, η Κέρκυρα ή η Λευκάδα υπάρχουν νέα οικοδομικά ακίνητα από 2000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αλλά δεν μπορείτε να περιμένετε θέα στη θάλασσα ή ακόμα και τοποθεσία στην παραλία. Σε νησιά όπως η Μύκονος, η Πάρος ή η Σαντορίνη, οι τιμές μπορεί να ξεπεράσουν τα 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. «Κορυφαίες τιμές άνω των 20.000 ευρώ πληρώνονται για πολύ ειδικά εξαιρετικά ακίνητα», λέει ο μεσίτης Πέτρας. Οίκος ευγηρίας στην Ελλάδα;;; Όλο και περισσότεροι ξένοι συνταξιούχοι μεταφέρουν την μόνιμη κατοικία τους στην Ελλάδα.Η Ελλάδα προσφέρει φορολογικά κίνητρα σε συνταξιούχους που θα αγοράσουν ακίνητο.Πληρώνετε μόνο ενιαίο φόρο εισοδήματος 7% για 15 χρόνια – οχι μόνο για τη σύνταξης σας,αλλά για όλα τα εισοδήματα που αποκτάτε στο εξωτερικό.

Πηγή: stuttgarter-zeitung.de

Διαβάστε επίσης:

WhatsApp Image 2022 11 20 at 15.56.46

Στην Ορθόδοξη Ενορία Αγίων Κωνσταντίνου & Ελένης τελέστηκε η Θεια Λειτουργία, ιερουργούντος του Θεοφιλεστάτου Επισκόπου Χριστουπόλεως Εμμανουήλ.

Στην Ορθόδοξη Ενορία Αγίων Κωνσταντίνου & Ελένης τελέστηκε η Θεια Λειτουργία, ιερουργούντος του Θεοφιλεστάτου Επισκόπου Χριστουπόλεως Εμμανουήλ. Στην πόλη του St.Gallen ,στην Ελληνική Ορθόδοξη Εκκλησία

Read More »
WhatsApp Image 2022 11 19 at 20.53.58

Παπά μου, όταν φτιάχνεις “Κιβωτό” έπρεπε να ξέρεις ότι θα φιλοξενήσεις “φίδια”

Παπά μου, όταν φτιάχνεις “Κιβωτό” έπρεπε να ξέρεις ότι θα φιλοξενήσεις “φίδια” Βγήκε παγανιά κάθε καρυδιάς καρύδι και εκμεταλλεύεται πολιτικά το σκάνδαλο της «Κιβωτού του

Read More »
WhatsApp Image 2022 11 13 at 22.26.22

Βασιλική Κωνσταντινοπούλου: Η νικήτρια του Μαραθωνίου είχε διαγνωστεί με μυελοειδές καρκίνωμα

Βασιλική Κωνσταντινοπούλου: Η νικήτρια του Μαραθωνίου είχε διαγνωστεί με μυελοειδές καρκίνωμα Στο Παναθηναϊκό Στάδιο, ολοκληρώνοντας τον σημερινό 39ο Αυθεντικό Μαραθώνιο της Αθήνας ήταν η Βασιλική

Read More »
WhatsApp Image 2022 11 13 at 22.03.14

Mεγάλη έκρηξη στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης σημειώθηκε λίγο πριν τις 3:30 το μεσημέρι,ΒΙΝΤΕΟ:

Mεγάλη έκρηξη στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης σημειώθηκε λίγο πριν τις 3:30 το μεσημέρι,ΒΙΝΤΕΟ: Συναγερμός στις τουρκικές αρχές Mεγάλη έκρηξη στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης σημειώθηκε λίγο

Read More »
WhatsApp Image 2022 11 13 at 21.41.07

Συγκετρωση τροφίμων για τα παιδικά χωρίς SOS στην πόλη του St.Gallen

Συγκετρωση τροφίμων για τα παιδικά χωρίς SOS στην πόλη του St.Gallen Η φιλανθρωπική Αδελφότητα “Ορθόδοξια” Ζυρίχης οργανώνει εκ νέου την συγκέντρωση αναγκαίων αγαθών για τα

Read More »
WhatsApp Image 2022 11 12 at 19.35.35

Νέες συντάξεις: Στις 60 ημέρες ο μέσος χρόνος έκδοσης τους – Τι θα γίνει με τις εκκρεμείς

Νέες συντάξεις: Στις 60 ημέρες ο μέσος χρόνος έκδοσης τους – Τι θα γίνει με τις εκκρεμείς Οι οφειλές της Πολιτείας σε καθυστερούμενες συντάξεις άγγιζαν

Read More »